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業者からいろんな建築企画の提案を受けておられる方も多いと思います。あなたの土地が仮に、工事費が安くつき、家賃の取れる店舗を業者は計画するはずですね。上階に賃貸住宅を計画するはずです。一部の住宅メーカーを除いてさらに、当然、土地の高度利用が図れないという理由で、店舗に利く立地だとします。神技のように199パーセントの計画を作ります。土地率が200パーセントあれば、建設会社は、設計者特に、容積一杯に計画する習性があります。
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