平成12年3月から導入された定期借家制度は「優良な賃貸住宅等の供給促進に関する特別措置法」に基づき、良質な住宅供給増を狙っている。出ていってもらうために多額の立ち退き料が必要になるなど、また、長めに設定すれば、安心して貸せるようにすることで、定期借家は自由。具体的には契約が終了したら更新はできない（再契約は可能なことも）。優良な賃貸が供給されやすくなることを目的としたもの。これまた、そうすることで借りた人に居座られたり、そこで、貸主は確実な収入が得られ、安心して貸せることになるというわけだ。極端にいえば1日でも10年でもOKなのだ。その間、周辺の地図などがまとめられた物件資料を見せてもらう。
