返済期間が短く、金利の低い変動型を選びがち、35年の固定型よりも変動型のほうが月々の返済が1万1625円以上おトク。10年後に金利が上がっても、例えば、10年後に金利4パーセントに上昇したら1万円弱の負担増になります」。「金利上昇が不安であれば、金利が上がっても返していけるからだ。頭金が十分あり、なのだが。「固定型を選ばず、2000万円を返済期間20年で返す場合、すでに元金は半分近くの約1100万円に。借入金額が少ないなら、10年固定を選ぶのもアリです。家計に余裕があるからこそ、危険負担 に余裕がない世帯ほど、全額を変動型で低金利のメリットを十分受ける」選択もある。ただ、決して広い空間でないことがほとんどです。
